Even (EVEN3) lucra R$ 15 milhões no primeiro trimestre de 2022, queda de 82% na base anual

A Even (EVEN3) informou ao mercado ter registrado um lucro líquido de R$ 15 milhões no primeiro trimestre de 2022, queda de 82% na comparação com igual período de 2021, quando lucrou R$ 83,63 milhões.

Já o lucro bruto foi de R$ 115 milhões, queda de 39,4% na mesma base de comparação, com margem bruta ajustada de 28% (baixa de 1,3 ponto percentual). Segundo a companhia, a margem foi “impactada negativamente pelo reforço estrutural na fundação do empreendimento Modo Pompéia, necessária para a construção e coexistência da Linha 6 Laranja do Metrô”.

Já a receita líquida do trimestre totalizou R$ 460 milhões, representando uma redução de 33% em relação ao 1T21.

O lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 43,7 milhões, queda de 60,8% na comparação anual. A margem Ebitda (Ebitda sobre receita líquida) foi de 9,5%, 6,8 pontos percentuais abaixo do 1T21.

No trimestre, a Even lançou 5 empreendimentos, sendo 2 empreendimentos em São Paulo e 3 no Rio Grande do Sul, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 778 milhões (R$ 405 milhões – porcentagem Even). As vendas líquidas do trimestre totalizaram R$ 338 milhões (R$ 252 milhões de porcentagem  Even), representando VSO, ou vendas sobre ofertas, de lançamentos de 28% e média de 8%. Das vendas líquidas do trimestre, 56% foram no segmento de médio, médio alto, alto e luxo.

A companhia encerrou o trimestre com R$ 2,8 bilhões de VGV em estoque (% Even), o que representa uma média de 26 meses de vendas líquidas (nos últimos doze meses). O volume de estoque concluído representa apenas 12% do total. “Vale destacar, que das unidades previstas para serem entregues em 2022, 79% já está vendido”, destacou.

A Even recorda a aquisição de um terreno em São Paulo próximo do Parque do Ibirapuera, que representa um VGV de R$ 173 milhões no % Even. O banco de terrenos da empresa está composto em 55 projetos ou fases, totalizando um VGV de R$ 9,5 bilhões (R$ 5,8 bilhões % Even).

A companhia entregou no trimestre 3 empreendimentos, sendo um em São Paulo e dois no Rio Grande do Sul, totalizando 962 unidades e um VGV de R$ 314 milhões (R$ 251 milhões % Even).

No trimestre, houve um consumo de R$ 127 milhões de caixa operacional, decorrente, principalmente, da aquisição de terrenos em caixa. A companhia encerrou o trimestre com uma posição de caixa de R$ 890 milhões e um Caixa Líquido sobre o Patrimônio de 19%.

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