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SÃO PAULO – O número de ações de despejo por falta de pagamento em São Paulo registrou queda de quase 2% em abril, na comparação com o mesmo mês do ano passado, de acordo com dados divulgados pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios).
No mês passado, ingressaram no Tribunal de Justiça de São Paulo 1.581 ações, contra as 1.609 verificadas em abril do ano passado. Frente a março, a queda foi de quase 7%, uma vez que foram contabilizadas 1.699 ações naquele mês.
De janeiro a abril, as ações de despejo por falta de pagamento somaram 5.865 – uma queda de quase 14% frente ao mesmo período de 2009, quando 6.792 ações foram acionadas no TJ.
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Consignatárias e renovatórias
No mês passado, o número de ações consignatárias – propostas quando há discordância de valores de alugueis ou encargos – caiu quase 28% na comparação com o mesmo mês do ano passado e quase 64% frente a março.
Em abril, o TJ de São Paulo contabilizou 13 ações desse tipo, contra 36 registradas um mês antes e 18 verificadas no mesmo mês de 2009. No acumulado deste ano, o órgão registrou 81 ações consignatárias. No mesmo período do ano passado, havia 83 processos desse tipo.
Considerando as ações renovatórias – aquelas geradas pelo locatário para garantir sua permanência no imóvel –, foi registrada queda de 25,8% entre abril de 2009 e o mesmo mês deste ano, ao passar de 93 ações para 69 registradas no mês passado.
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Frente a março, também houve forte queda, de mais de 30%, pois naquele mês o TJ registrou 99 ações renovatórias. Neste ano, 297 processos desse tipo foram abertos no órgão de justiça, contra os 329 verificados entre janeiro e abril de 2009 – uma queda de 9,8%.
Ações locatícias
No quarto mês do ano, o número total de ações locatícias no TJ de São Paulo atingiu 6.967, contra os 7.863 verificados nos quatro primeiros meses de 2009 – uma queda de 12,9%.