Sobre
O SCP Fundo de Investimento Imobiliário, negociado na B3 como SCPF11, tem como objetivo comprar e alugar imóveis localizados no Shopping Center Piedade, situado na Rua Conselheiro Junqueira Ayres, 08, em Salvador (BA). O fundo pode vender, arrendar e incorporar os bens. De acordo com informe periódico, o fundo detém mais de 30% da área do shopping.
Também podem constar na carteira do fundo ativos como prédios e imóveis comerciais, centros comerciais, vagas de garagem, imóveis residenciais, direitos reais sobre imóveis, cotas de outros fundos imobiliários, Letras Hipotecárias (LH), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Os recursos disponíveis em caixa são aplicados em títulos públicos ou privados de renda fixa, que não podem passar do montante equivalente a 25% do valor das cotas emitidas pelo fundo. Administrado pela BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, o fundo tem prazo de duração indeterminado e sua constituição ocorreu em 1996.
A taxa de administração é de 4% da receita líquida. A distribuição dos rendimentos ocorre até o décimo dia útil do mês, com possibilidade de distribuição semestral de outros resultados obtidos pelo fundo.
Entre os fatores de risco citados no regulamento estão a possibilidade de desvalorização dos imóveis, a baixa liquidez do mercado secundário e o risco de desapropriação e sinistro.
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