Prevendo reflexos positivos na economia, FMI aplaude ajuda a Fannie e Freddie

SÃO PAULO – Muito além de despertar o otimismo entre os investidores, impulsionando a alta generalizada nos mercados internacionais, a decisão do governo norte-americano de assumir o controle das agências de crédito Fannie Mae e Freddie Mac terá reflexos positivos no problemático mercado imobiliário do país.

A opinião é do diretor administrativo do FMI (Fundo Monetário Internacional), Dominique Strauss-Kahn, que afirmou ainda que a ação irá auxiliar indiretamente o cenário financeiro e econômico dos EUA.

Em comunicado sobre a decisão do Tesouro norte-americano, Strauss-Kahn declarou que, enquanto estuda os detalhes do plano, um dos fatores mais importantes é o apoio explícito do Tesouro em relação aos negócios centrais das agências.

Impactos

“Espera-se que isso permita um aumento modesto e temporário no portfólio destas instituições nos próximos 15 meses, que irá auxiliar na maior disponibilidade de financiamento hipotecário”, ressalta o diretor.

Um dos problemas levantados pelo mercado frente a esse tipo de ajuda é a negligência da administração das empresas diante dos riscos. Para evitar o chamado risco moral, o Tesouro tomou algumas providências, como a substituição das diretorias das agências.

Somado a isso, Strauss-Kahn afirma que as injeções de capital promovidas pelo Tesouro serão superiores para os acionistas que já enfrentaram perdas significativas.

Perspectivas

Um dos pontos destacados pelo diretor do FMI é a importância da reestruturação da governança corporativa das duas agências, de forma a facilitar tanto a competição quanto a disciplina do mercado.

Por fim, Strauss-Kahn ressalta o uso freqüente dos financiamentos a baixo custo para a construção de portfólio e benefício de acionistas, por parte de instituições privadas com políticas públicas.

De acordo com o diretor, o plano do Tesouro concede tempo suficiente para que sejam realizadas reformas importantes em ambas as instituições, “enquanto assegura a estabilidade do mercado e o apoio à recuperação da economia”.