O Fundo de Investimento Imobiliário TB Office é proprietário de 100% do edifício comercial Tower Bridge Corporate, localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo (SP). O imóvel, que abriga escritórios comerciais e lojas, possui 24 pavimentos e vagas para 1.616 automóveis.

O fundo pode comprar outros imóveis comerciais, prontos ou em construção, terrenos, vagas de garagem e outros tipos de imóveis onde possam ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, além de direitos relativos a imóveis com a finalidade de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície.

A política de investimentos também prevê o aporte em ativos como Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), cotas de fundos de Investimento Imobiliários, cotas de fundos de renda fixa e de sociedades de propósito específico voltadas para atividades permitidas aos fundos imobiliários.

Administrado pelo BTG Pactual, o fundo iniciou suas operações em 2013 com prazo de duração indeterminado. Suas cotas são negociadas com o código TBOF11 e são voltadas para investidores em geral. A taxa de administração é de até 0,215% sobre o patrimônio líquido ou sobre o valor de mercado, caso as cotas integrem índices de mercado.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados é feita com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento de receita. Entre os fatores de risco citados no prospecto estão o risco de crédito dos ativos financeiros da carteira do fundo, de concentração

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