O Trend IFIX é o primeiro ETF imobiliário do Brasil, que replica o IFIX, Índices de Fundos de Investimentos Imobiliários, disponível na B3. Criado em 2020, o XFIX11 é gerido pela XP Vista Asset Management. Os investimentos são feitos a partir de 50.000 cotas no mercado primário. A taxa de administração é de 0,3% ao ano.

O IFIX é o resultado de uma carteira teórica composta pelas cotas de fundos imobiliários listados no mercado de bolsa e balcão elaborada de acordo com os critérios estabelecidos pela B3.

O índice, divulgado a partir de 2012, não apenas demonstra a variação de preços dos fundos, como também leva em conta as distribuições de lucros realizadas ao longo do tempo.

O ETF tem, no mínimo, 95% do patrimônio alocado em cotas do fundo de índice. Os 5% restantes podem ser constituídos por outros ativos financeiros.