O Dovel Fundo de Investimento Imobiliário detém dois imóveis comerciais no Rio de Janeiro para locação. Um deles é o ANM Retrofit, na Avenida General Justo, 365, no Rio de Janeiro, e o outro é o Bay View, situado na mesma rua, 375.

Segundo o regulamento, os imóveis serão alugados pelo prazo de 20 anos contados a partir da concessão do “habite-se” dos imóveis. A parcela do patrimônio que não estiver aplicada nos imóveis será aplicada pelo fundo em títulos públicos de renda fixa e cotas de fundos de investimento.

O fundo é voltado exclusivamente a investidores qualificados e profissionais, e negociado na B3 com o código DOVL11B. Administrado pela BNY Mellon Serviços Financeiros, o fundo tem taxa de administração mensal de R$ 30 mil, incluindo o valor da taxa da consultoria prestada pela empresa Opportunity Métrica.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados é feita com base em balanços semestrais, com antecipação mensal no décimo dia útil do mês subsequente ao recebimento de recursos.

O prazo de duração do fundo é de 24 anos a partir da primeira integralização de cotas. Sua data inicial de funcionamento é 01/04/2009, segundo o registo na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Entre os fatores de risco deste fundo, estão a possibilidade de não conseguir alugar o empreendimento e o fato de que eventuais perdas patrimoniais do fundo não estão limitadas ao valor do capital, de forma que os cotistas podem ser chamados a aportar recursos adicionais no fundo.

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