O Kinea II Real Estate Equity Fundo de Investimento Imobiliário investe direta e indiretamente em empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais ou logísticos.

Sua política de investimentos também prevê a compra de certificados de potencial adicional de construção, cotas de outros fundos imobiliários e outros valores mobiliários permitidos a fundos imobiliários, como ações, debêntures, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

O fundo iniciou as operações em 2011 e tem prazo de duração até agosto de 2021. O investimento em suas cotas é voltado apenas para investidores qualificados. Negociado na B3 como KNRE11, o fundo é administrado pela Intrag DTVM e gerido pela Kinea Investimentos.

A taxa de administração prevista no regulamento é de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido e inclui as atividades de gestão. Também existe uma taxa de performance de 20% sobre o que exceder o IPCA mais 6% ao ano.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, sempre no décimo dia útil dos meses de julho e janeiro de cada ano. Os rendimentos também podem ser pagos mensalmente, a título de antecipação.

Entre os riscos citados no regulamento, estão a possibilidade de baixa liquidez no mercado secundário, a chance de desvalorização dos imóveis, a ausência de um imóvel específico para investimento e a possibilidade de concentração da carteira do fundo.

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