Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Mercantil do Brasil é proprietário de três ativos locados para o Banco Mercantil do Brasil. Um deles é o Edifício Sede do Banco Mercantil, localizado na Rua Rio de Janeiro, 654, no centro de Belo Horizonte (MG); outro é o Complexo de Tecnologia, situado na Rua Teixeira Soares, 595 e 615, também na capital mineira.
De acordo com o regulamento, o terceiro imóvel é a agência Rio Branco, situada na Avenida Rio Branco, 89, no centro do Rio de Janeiro. A parcela não investida em ativos imobiliários pode ser aplicada em cotas de fundo de investimento e ativos de renda fixa.
O investimento nas suas cotas, negociadas na B3 como MBRF11, são voltadas para investidores em geral. O fundo começou suas atividades em 2011 e tem prazo indeterminado de duração. A administradora é a Rio Bravo Investimentos, que recebe taxa de administração de 0,3% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação até o 15º dia útil do mês subsequente ao de referência.
Entre os fatores de risco citados no prospecto, estão a possibilidade de variação nos valores de locação e o risco de rescisão antecipada dos contratos de aluguel.
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