O Fundo de Investimento Imobiliário The One tem como objetivo principal a compra de até oito lajes do edifício comercial The One, localizado na Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, Itaim Bibi, na capital paulista. A parcela do imóvel detida pelo fundo é destinada à locação, arrendamento ou venda para fins comerciais.

O regulamento também prevê a possibilidade de investimentos em outros imóveis comerciais em todo o Brasil. Para suas necessidades de liquidez, o fundo pode aplicar em cotas de fundo de investimento e ativos de renda fixa.

Administrado pela Rio Bravo Investimentos, o fundo tem taxa de administração 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. Suas cotas são negociadas na B3 como ONEF11 e são voltadas para investidores em geral. Suas atividades começaram em 2011.

A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação até o 15º dia útil do mês subsequente ao de referência.

Entre os fatores de risco citados no prospecto, estão variações nos níveis de locação e venda dos imóveis, no valor dos ativos e o de concentração da carteira.

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