Sobre
O Fundo de Investimento Polo Shopping Indaiatuba investe no Polo Shopping Indaiatuba, localizado na Alameda Filtros Mann, 670, município de Indaiatuba (SP). Além de um shopping center, o empreendimento conta com unidades de escritórios. De acordo com relatório periódico, o fundo detém 86,65% do imóvel, que tem 165 unidades ou lojas.
Os recursos não investidos neste empreendimento são alocados em ativos como títulos públicos e fundos de investimento em renda fixa. Em funcionamento desde 2012, o fundo tem prazo de duração indeterminado. Suas cotas são negociadas na B3 como VPSI11 e são voltadas para investidores em geral.
A administração é feita pela Votorantim Asset Management, enquanto os consultores imobiliários do fundo são as empresas Bolsa de Imóveis Desenvolvimento Imobiliário e Jorge’s Administração Patrimonial. A taxa de administração varia de acordo com o patrimônio líquido do fundo, entre 0,10% e 0,20%.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados é feita com base em balanços semestrais. A administradora pode distribuir pelo menos 95% do resultado líquido realizado no mês anterior até o 8º dia útil de cada mês. Entre os fatores de risco estão o risco de crédito dos locatários, de concentração da carteira do fundo, e de oscilações na atividade comercial, que impacta as atividades do shopping.
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