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As vendas de moradias pendentes nos Estados Unidos caíram 10,2% em setembro, acumulando quatro meses de retração, informou nesta sexta-feira (28) a Associação Nacional de Corretoras (NAR, na sigla em inglês). Na comparação anual, as transações pendentes caíram 31,0%. O dado mensal veio muito pior do que o esperado pelo mercado, que projetava queda de 5%, segundo o consenso Refinitiv.
Todas as quatro principais regiões registraram quedas nas transações mês a mês e ano a ano.
“A inflação persistente provou ser bastante prejudicial ao mercado imobiliário”, disse o economista chefe da NAR, Lawrence Yun. “O Federal Reserve teve que aumentar drasticamente as taxas de juros para conter a inflação, o que resultou em muito menos compradores e ainda menos vendedores.”
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Segundo Yun, o “novo normal” para as taxas de hipoteca pode ficar em torno de 7% por um tempo. “Em um empréstimo de US$ 300 mil, isso se traduz em um pagamento mensal típico de hipoteca de quase US$ 2 mil, comparado a US$ 1.265 há apenas um ano – uma diferença de mais de US$ 700 por mês”, calculou.