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SÃO PAULO – Quem pretende aproveitar os três dias de folga no feriado de Páscoa deve ficar atento à média dos preços das diárias dos imóveis. Segundo dados divulgados pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta segunda-feira (2), o menor valor médio encontrado, de R$ 150 por dia, foi o de casas de dois cômodos, no Litoral Sul – onde estão a Praia Grande e Peruíbe. O mesmo valor foi cobrado para apartamentos de um dormitório na mesma região.
O maior valor, de R$ 1.200 por dia, foi o de casas de quatro dormitórios em Botucatu, interior de São Paulo.
“Independentemente da queda das diárias, ainda dá tempo de negociar descontos em todas essas cidades, basta procurar os corretores e imobiliárias que são os intermediários contratados pelos proprietários para alugar esses imóveis”, disse o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. “Mas os interessados devem fazer isso logo, imediatamente, porque pode haver um “tsunami” de interessados de última hora caso, por exemplo, o tempo se firme”, aconselha.
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Quanto custa
Na tabela abaixo, é possível conferir o valor médio das diárias das casas e apartamentos oferecidos no litoral paulista para o próximo feriado:
| Tipo | Litoral Sul | Litoral Centro | Litoral Norte |
|---|---|---|---|
| Apartamento (quitinete) | – | – | – |
| Casa (dois cômodos) | R$ 150 | – | – |
| Casa (um quarto) | R$ 200 | ||
| Apartamento (um quarto) | R$ 150 | R$ 252,50 | R$ 182,86 |
| Casa (dois quartos) | R$ 250,83 | R$ 316,67 | R$ 356,25 |
| Apartamento (dois quartos) | R$ 245 | R$ 378,57 | R$ 332,22 |
| Casa (três quartos) | R$ 388,89 | – | R$ 500,36 |
| Apartamento (três quartos) | R$ 350 | R$ 950 | R$ 512,50 |
| Casa (quatro quartos) | – | R$ 500 | R$ 1.008,33 |
| Apartamento (quatro quartos) | R$ 450 | R$ 690 | – |
| Fonte: Creci-SP | |||
Variações
Apenas para se ter uma ideia, passar três dias (de 6 a 8 de abril) em um apartamento de três dormitórios no Litoral Central representa um gasto de R$ 2.850, enquanto no litoral Sul o gasto seria de algo em torno de R$ 1.050 e, no Norte, de R$ 1.537,50.
Ainda segundo o Creci, houve 12 quedas em relação à Páscoa passada. A maior foi verificada entre apartamentos de um quarto no Litoral Norte, cuja diária passou de R$ 456,67, na Páscoa de 2011, para R$ 182,86, na deste ano, queda de 59,96%.
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Das cinco altas que ocorreram entre os períodos, as duas maiores foram a de apartamentos de um dormitório no Litoral Centro, cujas diárias mais do que dobraram, passando de R$ 120 para R$ 252,67, e a das casas de dois dormitórios no Litoral Norte, que subiram 43,81%, de R$ 247,73 para R$ 356,25.
Levantamento
O Creci-SP pesquisou ainda o número de pessoas permitidas por apartamento ou casa, que varia conforme o tamanho. Em média, são aceitas entre 4 a 6 pessoas em apartamentos de um dormitório. Imóveis com quatro dormitórios aceitam geralmente entre 10 e 18 pessoas.
O levantamento foi feito com 52 imobiliárias nas cidades de Mongaguá, Itanhaém, Guarujá, Caraguatatuba, Bertioga, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente, Ubatuba, Campos do Jordão, Socorro, São Luiz do Paraitinga, Águas de Lindóia e Botucatu.
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