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A São Carlos Empreendimentos e Participações (SCAR3) reverteu o lucro de R$ 4,3 milhões do ano anterior e registrou prejuízo líquido recorrente de R$ 22,8 milhões no terceiro trimestre de 2022 (3T22), informou a companhia nesta terça-feira (8).
A receita bruta de locações, por sua vez, subiu 22,5% no mesmo período, passando de R$ 60,9 milhões para R$ 74,6 milhões.
“Esse crescimento reflete a redução da vacância nos edifícios corporativos (22,0% no 3T22 versus 26,5% no 3T21), a receita dos imóveis adquiridos nos últimos 12 meses na Best Center e o aumento da ocupação do empreendimento residencial GO850 (70,0% no 3T22 vs 22,9% no 3T21). Considerando a mesma base de ativos, a receita consolidada teve uma redução de 1,4% entre os dois períodos, composto por uma redução de 4,8% em Office e um aumento de 7,3% na Best Center”, destacou a empresa.
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O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) recorrente foi de R$ 49,9 milhões, avanço de 16,9% na comparação anual. A margem Ebitda (Ebitda sobre receita), por sua vez, teve leve queda anual de 0,2 ponto percentual (p.p.), para 70,4%.
Os novos contratos de locação no trimestre totalizam 17,2 mil m², com absorção líquida de 13,2 mil m², informou a companhia.
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Já a taxa de vacância do portfólio encerrou o trimestre em 17,4%, versus 23% no 3T21.
As despesas gerais e administrativas consolidadas alcançaram R$ 21,2 milhões, um crescimento de 6,5% quando comparadas com o mesmo trimestre do ano anterior e em linha com a inflação acumulada no período.
