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O FII Tordesilhas EI (TORD11) anunciou mais uma vez que não pagará dividendos aos seus cotistas, chegando ao sétimo mês em que a distribuição não é realizada – o último repasse ocorreu em fevereiro, referente aos resultados de janeiro.
“Em relação ao mês de agosto de 2023, informamos que não haverá distribuição de rendimentos por conta que o fundo não apresentou resultado”, segundo comunicado divulgado na sexta-feira (8) à noite.
O fundo contava com 101.411 cotistas em 31 de agosto, segundo dados da Economática. Isso significa que a carteira perdeu praticamente 10 mil cotistas em 2023.
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Além da falta de distribuição de dividendos, a cota do fundo sofreu uma forte desvalorização no ano, o que justifica a saída dos investidores. No acumulado de 2023, a queda é de 68%.
Relatórios de desempenho da gestora do fundo afirmam que a falta de resultados é consequência de maior inadimplência e cancelamento de negócios (distratos). Como medida preventiva, a gestão decidiu reter os dividendos para uma eventual necessidade de recursos no curto prazo.
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Ifix hoje
Na sessão desta segunda-feira (11), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em queda de 0,41%, aos 3226 pontos. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta quarta-feira (3):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| JSAF11 | JS Ativos Financeiros | Multiestratégia | 3,26 |
| VGIP11 | Valora IP | Títulos e Val. Mob. | 1,65 |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | Lajes Corporativas | 1,14 |
| HSAF11 | HSI Ativos Financeiros | Títulos e Val. Mob. | 1,10 |
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | Shoppings | 1,09 |
Maiores baixas desta quarta-feira (3):
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | -8,83 |
| DEVA11 | Devant | Títulos e Val. Mob. | -3,62 |
| KCRE11 | Kinea Creditas | Títulos e Val. Mob. | -1,91 |
| BTAL11 | BTG Pactual Agro | Agro | -1,84 |
| RBRF11 | RBR Alpha | Títulos e Val. Mob. | -1,60 |
Fonte: B3
HCTR11 corta dividendos e ajuda a derrubar o Ifix
O fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) anunciou que fará a distribuição de R$ 0,1705 por cota na próxima sexta-feira (15), uma queda de 65,9% na comparação com o valor distribuído no mês anterior. Essa redução contribuiu para a queda da cota do FII nesta segunda-feira. A queda foi de 8,83%, o que contribuiu para o Ifix terminar o dia no vermelho.
A Hectare Capital Gestora de Recursos informou que esse é um corte momentâneo causado por uma reprecificação contábil dos ativos do fundo, mas que os valores não distribuídos irão entrar na base de cálculo dos rendimentos futuros.
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O HCTR11 é um dos fundos atingido pela inadimplência das empresas do grupo Gramado Parks, que atua em hotelaria e empreeendimentos multipropriedades.
FII CPSH11 compra participação em shopping em Fortaleza
O Shopping AAA (CPSH11) comunicou contrato para a compra de 9% do Iguatemi Bosque Shopping, localizado em Fortaleza (CE). O valor da operação é de R$ 172,5 milhões.
Segundo comunicado da Capitanea, gestora, e do BTG Pactual Serviços financeiros, administrado, o negócio será pago da seguinte fora: R$ 36,4 milhões de imediato; uma parcela de R$ 93 milhões em janeiro de 2024 e mais duas parcelas em julho de 2024 (R$ 19,1 milhões) e janeiro de 2025 (R$ 23,9 milhões).
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Segundo comunicado enviado ao mercado, a aquisição terá um impacto projetado de R$ 0,34 na cota mensal.
O vendedor da participação é o fundo Vinci Shoppings (VISC11).
BRLA11 compra novo galpão que já está locado até 2030
O FII BRL Prop II (BRLA11) comunicou a compra de um novo galpão em Querência (MT). O imóvel já está alugado para uma empresa de transportes até julho de 2030.
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A expectativa da gestora é que esse novo ativo tenha um impacto de 7,33% na receita, tendo como base de comparação o mês de julho de 2023.
Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (11):
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| AIEC11 | R$ 0,76 | 1,11% |
| CACR11 | R$ 1,43 | 1,34% |
| GGRC11 | R$ 0,95 | 0,80% |
| PATL11 | R$ 0,60 | 0,82% |
Fonte: StatusInvest