Santander quer desocupar imóvel e pode elevar vacância de FII de escritório

O banco Santander manifestou interesse de desocupar escritório da sala 804 da Torre B do Centro Empresarial Parque da Cidade, em Brasília. O espaço pertence ao fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11), que confirmou a intenção.

Se confirmada a devolução do espaço, o inquilino deverá respeitar o período de aviso prévio, restituir carência concedida, além de pagar multa prevista no contrato, aponta fato relevante divulgado pela gestão do FII.

“Com essa devolução, equivalente a 180 metros quadrados, a taxa de vacância (desocupação) do portfólio do fundo será de 9,79%”, destaca o documento. “[O percentual] representará um aumento de 0,19%”, complementa o texto.

De acordo com a equipe de gestão, a saída do locatário não terá impacto imediato na distribuição de rendimentos do fundo, que pagará R$ 0,40 por cota no próximo dia 16. O montante representa uma taxa de retorno com dividendos (dividend yield) de 0,88% em novembro.

Com patrimônio líquido de R$ 790 milhões, o portfólio do RECT11 é composto por nove imóveis localizados no Rio de Janeiro, São Paulo, Distrito Federal e no Paraná. Juntos, os espaços somam uma área bruta locável (ABL) de quase 93 mil metros quadrados.

Ifix hoje:

Na sessão desta segunda-feira (6), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo positivo. Às 12h17, o indicador registrava alta de 0,01%, aos 3.160 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta segunda-feira (6):

Maiores baixas desta segunda-feira (6):

Fonte: B3 

Sobe para 31 o número de FIIs que pagam dividendos acima da Selic; confira a lista

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central cortou, pela terceira vez consecutiva, a taxa básica de juros da economia, a Selic, em 0,50 ponto percentual – para 12,25% ao ano. Com a decisão, aumentou o número de fundos imobiliários que pagam dividendos acima do indicador.

Levantamento do InfoMoney com dados da Economatica, plataforma de informações financeiras, lista 31 FIIs que apresentaram dividend yield superior ao novo patamar da Selic. O número é maior do que os 23 observados no estudo de setembro.

A relação toma como base apenas os fundos que compõem o Ifix – índice dos FIIs mais negociados na Bolsa – e que, nos últimos 12 meses, tenham tido retorno total (valorização da cota mais distribuição de dividendos) positivo.

Com um dividend yield na casa de 17%, o Hotel Maxinvest (HTMX11) e o Cartesia Recebíveis (CACR11) encabeçam a lista. Na sequência, aparecem Riza Akin (RZAK11) e RBR Plus Multiestratégia ([ativo=RBRX]) com taxas acima de 15%. Confira a lista completa.

CRIs da Starbucks estão fora de recuperação judicial de operadora, aponta FII que investe nos títulos

A gestão do FII Riza Akin (RZAK11) se manifestou pela primeira vez sobre a situação dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI) do Starbucks, títulos de dívida que fazem parte do portfólio do fundo.

Nesta semana, a SouthRock Capital, operadora do restaurante no Brasil, entrou com um pedido de recuperação judicial alegando dívida de R$ 1,8 bilhão. A Justiça, porém, negou a proteção e solicitou mais informações sobre a saúde financeira da empresa.

Em relatório gerencial, reapresentado nesta sexta-feira (3), os gestores do (RZAK11) afirmaram que os títulos emitidos pela companhia não fazem parte do processo de recuperação judicial e, por enquanto, seguem todos adimplentes.

“Os CRIs citados e pertencentes ao portfólio do fundo NÃO estão sujeitos ao processo de recuperação judicial, permanecendo fora do escopo concursal”, confirma o documento. “Todos os CRIs seguem 100% adimplentes em suas parcelas”, complementa o texto.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (6).

Fonte: StatusInvest