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O FII VBI Logístico (LVBI11) comunicou ao mercado que não recebeu da Sequoia Logística e Transportes (SEQL3) – locatária do fundo – o aluguel de agosto, com vencimento em setembro. A empresa ocupa parte de galpão da carteira localizado em Extrema (MG).
De acordo com a gestão do fundo, a pendência reduziu a próxima distribuição de dividendos em aproximadamente R$ 0,04 por cota. Em outubro, a carteira pagará R$ 0,79 por cota, equivalente a uma taxa de retorno com dividendos de 0,67%.
“A administradora esclarece que o fundo irá tomar todas as medidas cabíveis em decorrência da inadimplência e que cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto nos respectivos contratos de locação”, aponta fato relevante divulgado pelo LVBI11.
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A SEQL3 reportou prejuízo líquido ajustado de R$ 121,4 milhões no segundo trimestre de 2023 (2T23), revertendo lucro líquido de R$ 7,8 milhões de um ano antes. A empresa explica que o resultado foi impactado principalmente pela queda da receita líquida, em função do projeto de reestruturação de pesados.
No mês passado, a empresa aprovou a 4ª emissão de debêntures conversíveis em ações, no valor total de R$ 400 milhões. Os recursos serão destinados exclusivamente para pagamento de frete e fornecedores da companhia.
Já o LVBI11 é um fundo imobiliário cuja portfólio conta com 10 galpões logísticas. Juntos, os espaços somam uma área bruta locável (ABL) de 479 mil metros quadrados. A vacância dos imóveis está zerada.
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Ifix hoje:
Na sessão desta terça-feira (3), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo negativo. Às 12h45, o indicador registrava queda de 0,06%, aos 3.194 pontos. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta terça-feira (3):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| TORD11 | Tordesilhas EI | Desenvolvimento | 2,84 |
| VSLH11 | Versalhes Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | 2,48 |
| VGIP11 | Valora IP | Títulos e Val. Mob. | 2,14 |
| KFOF11 | Kinea FoF | FoF | 1,11 |
| CPTS11 | Capitânia Securities | Títulos e Val. Mob. | 1,04 |
Maiores baixas desta terça-feira (3):
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| SARE11 | Santander Renda | Híbrido | -2,41 |
| VINO11 | Vinci Offices | Lajes Corporativas | -2,3 |
| RBRF11 | RBR Alpha | Títulos e Val. Mob. | -1,88 |
| LVBI11 | VBI Logístico | Logística | -1,88 |
| HFOF11 | Hedge Top FoF II | FoF | -1,67 |
Fonte: B3
Leia também:
FII de hotel HTMX11 eleva em 40% dividendo para outubro
Novidade da última atualização do Ifix, o FII de hotel Maxinvest (HTMX11) trouxe mais uma notícia positiva para seus cotistas. Depois de cravar o maior dividend yield (taxa de retorno com dividendos) em setembro, o fundo elevou em 40% o rendimento que distribuirá em outubro.
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De acordo com comunicado ao mercado, a carteira pagará R$ 2,85 por cota na próxima sexta-feira (6), montante que representa um dividend yield mensal de 1,97%. No mês passado, o HTMX11 pagou 2,01 por cota.
Em operação desde fevereiro de 2007, o Hotel Maxinvest tem um patrimônio líquido de R$ 204 milhões e uma base de 27,8 mil cotistas.
O portfólio do fundo é composto por 489 unidades hoteleiras (quartos) em 22 hotéis de São Paulo (SP). Os espaços estão distribuídos em empreendimentos administrados por bandeiras como Accor, Estanplaza, IHG e Intercity.
